Maison à Tottenham ($230K)

Maison isolée à un étage à Tottenham.

Расположение
Adresse: 87 McKnight Cres, Tottenham, Ontario
Carrefour principal: Queen St / 5th Line, Tottenham, ON.
Région MLS: N19.

Prix
$229,900.00.
Je ne suis pas un grand connaisseur des prix de Tottenham, mais par rapport aux prix de Toronto cela me paraît très intéressant. Et si on va au travail en descendant l’autoroute 400, Tottenham est situé à la même distance que Newmarket, où les prix sont une fois et demie plus chers.
Le prix de départ était de 250 mille, ensuite de 235 et maintenant de 230 mille, et je pense que ce n’est pas fini. Je pense que si vous proposez 220 mille, ils accepteront tout de suite et vous offriront une bière en plus :)



Superficie
Environ 1600 pieds carrés (160 mètres carrés), plus un demi sous-sol fini.

Age de la maison
Environ 10-15 ans.
Je m'étonne toujours que personne ne dise la superficie exacte et l’âge exact de sa maison.
Comme si c’était une information confidentielle.
Peut-être, ils ne le savent vraiment pas ?

Type de l’immobilier
Maison isolée à un étage dans un quartier résidentiel (residential area).
Elle est équipée d'un système d'aspiration centralisé et d’un système de climatisation centralisé.

Superficie du terrain
30 x 105 pieds (9 х 30 mètres).
Ce n’est pas beaucoup, franchement, même pour la région de Toronto, sans parler des coins aussi éloignés que Tottenham.

Cuisine et appareils ménagers
Tout est propre et soigné.
Ce serait assez agréable d’y vivre, je n’ai ressenti aucune émotion négative.


Pièces principales
La salle à manger (dining room) et la salle de séjour (living room) constituent une seule et vaste pièce.

Parquet partout. Assez accueillant malgré sa superficie plutôt modeste.


Chambres à coucher
Il y a trois chambres à coucher au premier étage, aménagées selon les standards canadiens.


Demi sous-sol
Le demi sous-sol est fini, mais il est un peu sombre. Il n’y a pas de fenêtre, mais on ne sent pas d'humidité.


Terrain de devant (driveway)
Garage à une voiture, plus de la place devant la maison pour encore deux voitures.

Terrain de derrière (backyard)
Le terrain de derrière n’est pas vaste, mais accueillant. Le patio est en bois. Le terrain de derrière est entouré de tous les côtés d’une enceinte en bois assez haute. Il ne donne pas sur le terrain des voisins, mais sur un terrain de jeux (d’ailleurs, sans un accès direct à ce terrain).


Région
Entièrement blanche et propre.
Impression la plus agréable.

Ecoles
Il y a une école tout près, de 5 à 10 minutes à pied.
La ville n’est pas grande, et on s'y sent très en sécurité, même les voitures y passent relativement rarement.

Parcs
Il y a quelques terrains de jeux accessibles à pied et un grand parc (conservation area) en 10 minutes de voiture.

Magasins
Deux grands magasins d’alimentation en 5 minutes de voiture (dans deux sens opposés). Ils ne vous laisseront pas mourir de faim :) Dans les centres commerciaux du coin on peut trouver tout ce qu’il faut pour la vie quotidienne, y compris quelques docteurs (c’est à Toronto qu’il est difficile de trouver un médecin de famille, ici c’est plus facile).

Transport
On parle d’un bus qui dépose quelque part plus près de la civilisation.
Mais sans voiture, la vie y serait difficile.

Taxe immobilière
~$2050.00 pour l’année 2007.

Points forts
Prix accessible.
L’ambiance est très sympathique : calme, tranquille, agréable, tout est situé à proximité.
Un certain éloignement de la civilisation, un autre mode de vie (par rapport à Toronto, naturellement).
La principale usine d’assemblage de Honda se trouve à Alliston, en 10 ou 15 minutes de voiture (quant au travail).

Points faibles
La maison est, quand même, un peu petite.
L’hôpital le plus proche se trouve à Newmarket.
Evidemment, ici il n’y a pas autant d’écoles, de cercles et de clubs pour les enfants qu’à Toronto et ses environs.

Impressions générales
Tout dépend du lieu de votre travail et de votre mode de vie.
Je ne parle pas de la maison concrète, mais de la région en général.
La maison conviendrait à une famille avec deux enfants (il n’y a pas beaucoup de place, mais c’est vivable). En revanche, le prix est très intéressant : dans la région de Toronto on n’en trouve plus.
Si vous travaillez à domicile ou allez travailler à Barrie, Alliston, Orangeville ou Newmarket, cette petite ville vous convient tout à fait.
Le croisement des autoroutes Hwy9/Hwy400 est en 10-15 minutes de voitures, et de là, les quartiers nord de Toronto sont tout près.
Ma note : 7 sur 10.


Détails techniques
Cuisine: 4.42 m x 3.05 m
Salle à manger (Dining room): 7.17 m x 3.05 m
Salle de séjour (Living room): aucune information ; je pense que « 7.17 m x 3.05 m » c’est Dining & Living rooms ensemble.
Chambre à coucher principale (Master bedroom): 3.75 m x 3.35 m
Chambre à coucher 2: 3.35 m x 2.52 m
Chambre à coucher 3: 3.11 m x 2.67 m
Demi sous-sol, salle de jeux: 6.86 m x 4.12 m
Demi sous-sol, local ménager (avec machines à laver): 4 m x 2 m.